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Exposé

Mitten in der City ++ Provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Bayerstr. 41, 80335 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
Bürofläche 
5.000 m², davon aktuell 571 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
276 m² 
Mietpreis 
21,80 €/m² 
Nebenkosten 
4,75 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3464
Baujahr 
2002 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Goethe 4 Summe
3. OG276 m²
21,80 €/m²
276 m²
4. OG295 m²
21,80 €/m²
295 m²
Summe571 m² 571 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude liegt in der Innenstadt Münchens in der Nähe des Hauptbahnhofs. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage. Die Büroflächen werden bei entsprechender Mietvertragslaufzeit den Mieterwünschen entsprechend gestaltet, es wird ein neuer Teppichboden verlegt.

Die Bürofläche hat einen außenliegenden Sonnenschutz sowie eine funktionsfähige CAT-5-Verkabelung. Zur Ausstattung gehören ferner eine Kühldecke sowie integrierte, bildschirmarbeitsplatzgerechte Rasterleuchten. Stellplätze und Lagerflächen auf Anfrage möglich.

Energieausweis

Erstellt:
01.10.2017
Gültig bis:
30.09.2027
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
103,4 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
115,2 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.1 km 
Hauptbahnhof (U1, U2, U4, U5) 
0.1 km 
Hauptbahnhof (T18, T19) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
20 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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